یک کارشناس اقتصادی گفت: با عرضه خانه‌های خالی به بازار بسیاری از مشکلات کمبود عرضه در بازار مسکن حل خواهد شد که این موضوع با اخذ مالیات از خانه‌های خالی و از صرفه انداختن نگه‌داری خالی خانه‌ها حل خواهد شد.

به گزارش صدای بانک از خبرگزاری برنا، امیرحسین اقبالی کارشناس اقتصادی طی مصاحبه‌ای در رابطه با اهمیت مسئله تکمیل سامانه املاک و اسکان در زمینه عرضه خانه‌های خالی به بازار اظهار داشت: در حوزه مسکن با مشکلاتی از قبیل احتکار، سوداگری و... روبرو هستیم. قیمت‌ها از تعادل خارج شده و این امر مشکلات جدی برای خانوار‌ها به وجود آورده است. به گفته نمایندگان مجلس، تعداد زیادی از خانوار‌ها در زمینه مسکن مشکل دارند و در مراجعات‌شان به آنان این موضوع را مطرح می‌کنند.
مجلس به منظور حل و فصل مشکلات حوزه مسکن، قانون تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان را مصوب کرد. متولی اجرای این قانون وزارت راه و شهرسازی است. سازمان‌ها و نهاد‌های مختلف نیز باید در این زمینه همکاری داشته باشند.
وی ادامه داد: تکمیل سامانه املاک و اسکان مهم‌ترین قدم در راستای عرضه خانه‌های خالی در اقتصاد است؛ با عرضه خانه‌های خالی به بازار مسکن، قدمی مهم در راستای تعادل بخشیدن به بازار به خصوص در شهر‌های بزرگ نظیر تهران برداشته خواهد شد.
این کارشناس اقتصادی با اشاره به اهمیت تکمیل سامانه املاک و اسکان برای شناسایی خانه‌های خالی گفت: تخمین اولیه از میزان خانه‌های خالی در سطح کشور حدود طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی معادل ۱.۲ میلیون واحد است که عدد بسیاری بالایی است و به راحتی امکان نصف کردن این میزان با اخذ مالیات از خانه‌های خالی و از صرفه انداختن نگه‌داری خالی خانه‌ها فراهم خواهد شد.
اقبالی تصریح کرد: با عرضه خانه‌های خالی به بازار بسیاری از مشکلات کمبود عرضه در بازار مسکن حل خواهد شد که این موضوع با اخذ مالیات از خانه‌های خالی و از صرفه انداختن نگه‌داری خالی خانه‌ها حل خواهد شد. مهم‌ترین قدم در زمینه شناسایی و اخذ مالیات از خانه‌های خالی تکمیل سامانه املاک و اسکان است و از این رو یکی از مهم‌ترین سامانه‌های دولتی همین سامانه املاک و اسکان است.
اقبالی ادامه داد: اطلاعات سامانه املاک و اسکان این امکان را به ما می‌دهد که بفهمیم چقدر املاک داریم، این املاک در تملک چه کسانی هستند، چقدر خانه خالی در کشور داریم و این خانه‌ها متعلق به چه کسانی هستند. سامانه املاک و اسکان مزیت‌های زیادی برایمان دارد و نیاز است دولت به تکمیل و راه‌اندازی آن مبادرت کند.
این کارشناس اقتصادی در پایان اظهار کرد: بدون راه‌اندازی این سامانه ساماندهی امور در حوزه مسکن شدنی نیست. اگر سامانه املاک و اسکان راه‌اندازی نشود، هیچ کدام از قوانینی که برای حل و فصل مشکلات حوزه مسکن مصوب کرده‌ایم، زمینه عملیاتی پیدا نخواهند کرد.